【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】過去內(nèi)科發(fā)展主要集中在西湖捷運(yùn)站的西湖段，由於鄰近大直商業(yè)區(qū)，可以享受到大直的生活機(jī)能，成為許多企業(yè)進(jìn)駐的首選之地。近年來由於西湖段空置在極低水平，企業(yè)逐漸轉(zhuǎn)向文德段尋找辦公室，包括倚天資訊搬遷至陽明大樓、LG臺(tái)灣樂金擴(kuò)大辦公室至見龍和橋大樓、三星電子於廣達(dá)科技大樓增設(shè)辦公室等。

瑞普國際物業(yè)統(tǒng)計(jì)，內(nèi)科文德段2013年第一季平均租金為1,027元/坪/月，空置率由17.7%下滑至14.9%，顯示有越來越多的企業(yè)選擇進(jìn)入文德段。

瑞普國際物業(yè)董事長暨CCIM臺(tái)灣分會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長曾東茂表示，內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)分成西湖段、文德段、舊宗段三個(gè)區(qū)域，其中西湖段鄰近西湖捷運(yùn)站及港墘捷運(yùn)站，開發(fā)最早、交通也最為便利，區(qū)內(nèi)空置維持在6%；文德段緊鄰西湖段，生活機(jī)能越來越完善，例如：國泰在此成立了國泰內(nèi)湖健檢中心，王品集團(tuán)旗下的舒果在去年年中也選在此開設(shè)分店。而租金也較西湖段便宜，加上尚有一些大面積的廠辦可供出租使用，吸引不少企業(yè)進(jìn)駐。如今文德段的發(fā)展已經(jīng)不輸西湖段，尤其是靠近西湖段的區(qū)域，素地已經(jīng)所剩無幾。

瑞普國際物業(yè)工業(yè)部協(xié)理李誠慶說，近年來內(nèi)科文德段新廠辦供應(yīng)不多，「翔達(dá)基總部大樓」便是文德段新完工的廠辦大樓之一，該大樓一半面積為自用總部，另一半則供出租使用。

「翔達(dá)基總部大樓」位於內(nèi)湖區(qū)文德段，地址為臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)民權(quán)東路六段21巷，於2012年第二季興建完成，樓層為地上8樓、地下3樓，共2,475坪，大樓位於中山高旁，位置十分顯著。大樓以現(xiàn)代化的綠建築為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，外牆流行時(shí)尚，室內(nèi)動(dòng)線良好、採光明亮，每坪租金1,200元/坪/月。